鸭溪镇黎明路的“鸿鸣苑”在今年2月左右就已经在2200左右的均价了，现在只有那点稍微贵点，其他的应该在1600左右能够买吧！因为房价都是在不断的上涨······

　　一、买新房子要缴纳的税费

　　1、契税，购房总价的3%，普通商品住宅减半，即1.5 2、印花税，购房总价的0.05%

　　(二)基金：

　　1、房屋维修基金，购房总价的3% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用

　　(三)规费

　　1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)

　　2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元

　　3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元

　　(四)如果按揭，还要发生以下费用

　　1、评估费，购房总价的0.2-0.5%

　　2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

　　3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

　　首付是房价总额的30%，但前提是第一次购房。如果按2000一个平方，房产总面积为100平方米算，房价总额为20万，首付30%就是6万元，再加上税收估计总额在70000多吧！如果要买可以到黎明路“鸿鸣苑”看一下还有房没有！

　　希望我的回答对你有点帮助！