规定是，满2年持有，过户免除5.55%营业税

满五唯一住房可再免1%个税。

缴纳评估费千分之6。

印花税万分之5。

手续费几百元。

契税，买家首次买房前提90平以下契税1%，买家二套买入90平以下契税1.5%。

可以协议过户谁来承担，行规是买家承担全部税费。