地势低，下雨后，附近渗水，经过土壤毛细作用渗透过来，以前遇到过，下雨时没事，雨一停结果，地面就开始渗水出来。措施，检查附近有无积水地方，或者长流水情况，解决之。

　　返潮处理的设计原则：

　　当一楼地面、地下室周围的土层为强透水性，且常年水位和最高地下水位处在地下室地坪以下时，地下室的墙体和底板不受水的侵蚀，而只会受到土中潮气的影响。此时，对一楼地面、地下室就只需做防潮处理，最有效的措施即施行专业的PANHOO地面防潮液施工，施工一次永绝“潮”患！

　　本着“预防为主”的态度，从主观的角度来讲，首先要做好返潮问题的防治工作。

　　第一，防潮施工时尽量减少施工缝的出现。由于防潮层施工是在民用建筑基础工程完工之后进行的，且属于隐蔽工程项目，因此应该在建筑施工时就考虑到之后的防潮层施工，提前减少对防潮层施工不利的施工情况的出现。

　　第二，防潮施工的时间应该在基础房心土回填之后，从而可以避免因回填而造成对防潮层的破坏。防潮地面的填土采用黏土或黄土夯填，条件具备的采用2：8或3：7灰土夯填，分层夯实，每层20cm。

　　第三，一些细节上的问题处理。清除基面上的杂物，砂浆等，进行防潮层施工前浇水并保持砖块的充分湿润，当砖块表面略见风干时，及时开始实施防潮层的施工。这些细节问题看起来很小，不太引人重视，但在很大程度上会影响到防潮层的失效。因此请务必注意。

　　做好防潮施工，对民用建筑也好，对于工业厂房的车间仓库同样非常重要。高质量的防潮施工，需要从施工控制、防潮材料选择等多方面入手，防潮液不是独立存在的，它是经实践工程验证的一个打造防潮层的有效办法，防潮液对防潮效果的影响是长久的。