福州国贸凤凰原的优点主要体现在以下几个方面：

1. 地理位置优越：福州国贸凤凰原位于城市核心地段，交通便利，周边配套设施齐全。这不仅方便了居民的日常生活，还提高了房子的投资价值。

2. 环境优美：国贸凤凰原的绿化率较高，小区内环境优美，空气清新。同时，周边公园、湖泊等自然景观丰富，为居民提供了良好的休闲场所。

3. 户型设计合理：福州国贸凤凰原的户型设计多样，且注重实用性和舒适性。大部分户型采光通风良好，空间利用率高。

然而，福州国贸凤凰原也存在一些缺点：

1. 房价较高：由于地理位置优越和环境优美等因素，福州国贸凤凰原的房价相对较高，可能会对一些购房者造成压力。

2. 小区规模不大：虽然环境优美，但小区规模不大，可能会影响一些购房者对于社区氛围和配套设施的期望。

总的来说，福州国贸凤凰原的优缺点因个人需求和喜好而有所不同。对于购房者来说，需要根据自己的实际情况和需求来权衡。但无论如何，购房都是一项重大的决策，建议购房者在做出决定前充分了解相关信息，进行理性分析。