申请条件概述

在海淀区申请公租房，根据不同籍贯有具体条件。对于京籍家庭，人均住房使用面积需控制在15平方米以下，且3人以下家庭年收入应不超过10万元，4人及以上家庭年收入不应超过13万元。

对于非京籍申请者，即新北京人，需满足一系列条件。申请者年龄需在45岁及以下，同时需符合本市的住房限购政策，并具备购房资格。此外，需在海淀区缴纳社保或个税，所处行业应符合本市产业发展方向。申请者应具备完全民事行为能力，若为单身申请，则需年满30周岁。

家庭构成方面，非京籍申请者的家庭成员包括申请人、配偶以及未成年子女。所有家庭成员均需在京无住房记录，且未有转出住房的行为。同时，申请者需提前办理好北京市居住证。

综上所述，海淀区公租房的申请条件针对京籍和非京籍申请者有所不同。京籍家庭需关注人均住房面积及收入水平，非京籍申请者则需考虑年龄、购房资格、行业需求、社保或个税缴纳以及家庭成员的住房状况与居住证的办理。符合条件的申请者将有机会在海淀区获得公租房的申请资格。