房贷下来，一般经过审批通过、签署合同等流程后，大约需要等待一段时间才能最终签订合同。具体的时间取决于不同银行或金融机构的流程及工作效率。以下是关于房贷签订合同时间点的详细解释：

1.房贷审批通过后等待期：一旦房贷申请被银行或金融机构批准，通常需要经过一个等待期。这个等待期可能用于确保资金的准备和进一步审核文件的完整性。具体的时间长度会根据不同的机构有所不同。一般来说，这一环节大约需要数日至几周的时间。在这段时间里，银行会进行必要的内部流程，如资金安排等。一旦完成这些流程，就可以进入签订合同的阶段。

2.正式签订房贷合同：在完成内部流程后，银行或金融机构会通知借款人前往银行进行合同签署。这个阶段通常是房贷获得批准后的几个星期到几个月内完成。具体时间还取决于借款人的时间安排和银行的安排。签署合同之前，借款人应确保仔细阅读合同条款，了解所有细节，并确保理解所有责任和义务。

3.合同生效时间：一旦合同签署完毕，通常即刻生效。但具体生效时间可能会根据合同条款而有所不同。此外，合同生效后，银行会开始按照约定的方式进行贷款发放。借款人应确保按照合同规定的还款计划按时还款。

总的来说，从房贷审批通过到最终签订合同的时间是不确定的，因为它受到多种因素的影响，包括银行的工作效率、借款人的文件准备情况以及其他相关因素。但一般来说，这个过程可能需要数周到数月的时间来完成。建议在等待期间与贷款机构保持联系，及时了解最新进展。