有产权证的话到房管局办理，没有产权证的话可以签订协议。

房屋产权的变更：

法定的名称变更，权利人作为权利主体没有变化，只是他使用权名称发生更改。

房屋坐落的街道、门牌号、房屋名称、房屋面积、重新翻建等情形发生变化，需要进行变更登记。

流程：

申请人持规定递交的资料到房管局提出申请。对符合申请条件的，区房管部门经初审合格后报当地市房屋产权登记中心。

房屋产权登记中心审核后，对符合登记条件的，核准登记，打印房屋权属证书。

申请人本人持身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到市房屋产权登记中心缴纳相关费用后，离去房屋权属证书。

备注：所需资料除了房产证，身份证等，按照不同情况，可咨询当地房管局。