发布时间:2025-01-31 14:18:26
一、小区楼顶违建的监管部门
1、小区楼顶违建的监管涉及物业和城管部门。对于未经批准在楼顶进行的违建行为,相关部门会首先要求业主自行拆除。如果业主不配合,政府部门将安排人员强制拆除。若业主阻挠执法,将根据情节轻重给予行政处罚或刑事处罚。
2、业主也可向城管部门投诉违建行为,由城管部门负责处理相关事宜。
二、违建的认定标准
1、未取得建设用地规划许可证和建筑工程规划许可证而建设的建筑物。
2、擅自改变建设工程规划许可证规定而建设的建筑物。
3、擅自改变使用性质而建设的建筑物。
4、临时建筑在使用期限届满后未拆除,转变为永久性建筑的。
5、通过伪造材料骗取许可证而建设的建筑物。
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