1、什么是廉租房

廉租房是由政府或房地产企业为低收入家庭或困难家庭提供的低租金、保障性住房，通常位于城市的经济适用房区，旨在解决城市居民的住房问题。

为了保证廉租房的合理使用，政府会对申请人的资格、财务状况等进行审核，审核过程需要一定的时间。

2、廉租房审核流程及时长

廉租房审核一般分为以下几个步骤：

1）申请：需要向所在社区、街道、政府部门提交申请材料，包括身份证、户口簿、收入证明等。

2）初审：申请部门对提交的申请资料进行初步审核，确定符合条件的申请人。

3）公示：对初审通过的申请人进行公示，让社会公众进行监督，并留出一定的时间供异议申请人提出异议。

4）核实：对异议申请人提出的异议及初审通过的申请人资料进行核实。

5）评定：根据初审通过及经过核实后的申请人，对其进行评定，确定可申请的房源数量。

根据不同地区、不同政策及流程，廉租房审核时间一般在3个月至半年不等。

3、延长审核时间原因及如何提高审核效率

1）审核流程繁琐：廉租房审核需要经历多个环节，每个环节都需要审核人员进行审核，因此审核时间较长。

2）资金不足：廉租房项目需要大量的资金才能建设，政府资金举债，申请人也有自己的支付能力，融资不足将直接影响廉租房审核进度。

在提高审核效率方面，可以从以下几个方面入手：

1）简化审核流程：尽量避免重复审核、环节过多，加强信息共享，提高审核效率。

2）完善资金筹措机制：加大政府投入，吸纳各方资金，确保廉租房建设得到资金保障。

3）提高审核管理水平：加强审核人员素质和管理能力，提高审核效率和审核质量。

4、如何加速审核进度

1）申请人可提前做好相关材料备份，保持联系方式畅通，以便审核人员联系。

2）政府部门可采用加班、调整审核人员之间的工作分配等措施，加快审核进度。

3）政府部门可以采用信息化手段加强审核工作的管理，推进廉租房审核工作的快速发展。

总之，廉租房审核需要政府和申请人的共同努力，通过简化审核流程、加快审核进度，为低收入家庭和困难家庭尽早提供宜居的住房。