您好，很高兴回答您的问题，如果您购买的房子不满五年，需要交的是全额营业税和个税，契税，营业税：当地过户指导价*面积*5.6% 个税：网签价*1% （查不出原值得情况下） 契税:首套 网签价*1% 二套网签价的3% 。您还有疑问的话您可以随时提问。感谢您的提问谢谢。