1、银行审核时间

办理住房抵押需要多久，首先要看银行审核的时间。银行在审核借款人的资格及抵押物的价值上通常需要数天或数周的时间，甚至需要更长的时间。因此，一旦银行批准你的申请，抵押贷款就可以顺利进行，但如果银行审核不过关，那么整个过程就会延迟。银行审核的时间因银行而异，因此，在选择银行之前，建议先做好功课，确定一家有名的、可信赖的和高效的银行机构。

2、抵押物估值时间

银行审核后，银行会安排抵押物估值。这需要一定的时间。银行通常会选择一家受银行信任的评估公司，并委托该公司对房屋进行估值。通常情况下，估价时间取决于房屋的大小、位置、价值以及国家政策变化等诸多因素。一般情况下，估价师会在3-5个工作日内完成个人住房资产估值，然而仍有可能出现延迟的情况。

3、自己准备材料时间

在申请办理住房抵押时，我们需要提供一些必要的文件和证明材料，如：业主身份证、房产证、婚姻状况证明、还款能力证明等。在办理期间，可能会有一些额外的要求，需要补充文件或材料。因此，我们需要做好自己的准备工作，提前准备所需的材料，这将有助于加速整个的办理过程。

4、总结

总之，办理住房抵押的时间并不能准确预测，它需要银行审核、抵押物评估、申请人收集资料的时间。除了以上三个方面外，还需要我们自己提高主动性，并尽可能节约时间，这样可以缩短办理住房抵押的时间，尽早解决自己的资金问题。