20万的话，大约就买10来平方，还是郊区的。

二环以内人气流量大一点的地方，2W-3W一平方都是最低了，还很难找。

从长远来看，推荐你去广福路周边看看，那边现在房价不高，以后肯定发展的很好。

我09年6月刚买了一个铺面，广福路附近的，53万成交的。均价一万多一平方。