购房情况的类别主要有以下几种：

1. 首购族购房

首购族指的是首次购房的群体，这是购房群体中较为常见的一类。他们可能是刚毕业的年轻人或者是有一定积蓄的中青年人，有结婚、定居等需求，因此需要购买房屋。这类购房情况一般关注的是房价、地理位置、交通便利程度、周边设施等。

2. 改善型购房

改善型购房主要是指原有住房已经无法满足生活需求，需要购买更大、更好或者更优质的住房。这类购房者通常有一定的经济基础，关注更多的是居住品质、小区环境、学区等因素。他们可能是为了追求更好的生活品质而换房。

3. 投资性购房

投资性购房主要是以投资为目的，通过购买房产来保值或者获取房产的增值收益。这类购房者通常对房地产市场有较深的了解，具备较高的经济实力。他们关注的不仅是房价，还有区域发展规划、政策走向等因素。

4. 多元组合购房情况

在实际购房过程中，还存在一些多元组合的情况，如家庭共同购房、遗产继承后购房等。这些情况涉及到的因素较为复杂，包括家庭成员的需求、经济状况、遗产分配等。这类购房情况的特殊性需要根据具体情况进行分析和处理。

以上即为常见的几种购房情况类别。每种购房情况都有其特定的关注点，对于购房者来说，明确自己的购房需求和目的，可以更好地进行选择和决策。