明确答案：西安的房价相对较低。

详细解释：

一、经济发展状况影响房价水平

作为历史悠久的城市，西安近年来的经济发展速度虽然迅猛，但与一线城市相比仍有差距。房价水平是与经济发展紧密相连的，经济较为发达的地区往往房价更高。因此，相较于一线城市，西安的房价水平相对较低。

二、政策调控对房价的影响显著

政府对房地产市场的调控政策也是影响房价的重要因素之一。近年来，政府强调“房住不炒”的定位，对于房地产市场进行了严格的调控。在这种背景下，西安作为一座大力推行调控政策的城市，房价得到了有效的控制，从而保持在相对较低的水平。

三、人口增长和供需关系对房价产生直接影响

人口增长和供需关系是决定房价的重要因素。虽然西安近年来人口增长迅速，但由于其土地供应相对充足，使得房地产市场供需关系相对平衡，避免了房价的过快上涨。因此，相较于一些人口密集、土地供应紧张的城市，西安的房价相对较低。

四、投资热度与房价关联密切

投资者对于房地产市场的热度也会影响房价。相较于一些热门投资城市，西安的投资热度相对较低，这也是其房价保持相对较低水平的原因之一。当然，随着西安经济的持续发展和政策的推动，未来投资热度可能会上升，但目前的房价仍保持稳定。

综上所述，由于经济发展状况、政策调控、供需关系以及投资热度等多方面因素的影响，使得西安的房价相对较低。