生地，也被称为原始土地或未开发土地，是指国土管理部门尚未进行出让、拍卖或划拨使用权的地区。这类土地通常不具备建设条件，尚未进行基础设施开发和土地平整。

相比之下，熟地则是指经过国土部门正式出让、拍卖或划拨使用权后的土地，通常经历了开发过程，比如城市中的土地招标，企业中标后进行投资建设，具备了进行建筑的基础条件，因此也被称为开发完成土地。

而在城市旧区中，如果土地尚未经历拆迁安置补偿等开发步骤，不具备基本建设条件，这类土地被称为毛地，即未被完全开发的未利用土地。

毛地的价格指的是那些已经具备基础设施但宗地内尚有待拆迁平整的地块，在正常市场条件下的土地使用权价格。生地的价格则指的是未完成基础设施开发的土地，其价格通常较低。而熟地，由于其基础设施完善和地面平整，可以直接用于建筑，其价格通常反映了较高的开发程度和市场价值。