组合贷款需要满足的条件：

1. 借款人资格要求：借款人必须是中国公民，具备完全民事行为能力，且在当地有稳定的工作和收入。对于购房者而言，需要有良好的信用记录和还款能力。对于正在贷款的其他产品，需要保证能够按时偿还贷款本息。

2. 购房要求：购房者的购房行为必须是合法合规的，符合当地的购房政策。此外，所购房屋必须是首套或者第二套改善性住房，且符合房屋贷款的相关规定。对于首付款的要求，通常要求购房者能够支付一定比例的首付款。

3. 信用记录良好：由于组合贷款涉及商业银行和公积金中心的贷款，因此对借款人的信用记录要求非常严格。借款人需要有良好的信用历史，没有连续逾期或其他不良信用记录。银行会对借款人的征信情况进行查询和评估。

4. 收入与负债比例合理：为了保证借款人有足够的还款能力，银行会要求借款人的收入与负债比例合理。借款人需要提供收入证明、银行流水等材料来证明其还款能力。如果借款人的负债过高，可能会影响其申请组合贷款的成功率。

组合贷款涉及商业银行和公积金中心的合作，因此申请组合贷款需要满足上述条件，并确保借款人具备偿还贷款的能力。在申请过程中，借款人需要提供完整的材料并经过严格的审核。只有满足所有条件并确保贷款的安全性和风险控制，才能成功申请组合贷款。