一、工程概况

本工程为**********综合商住楼项目，采用钢筋混凝土筏板基础和底框结构。建筑共计地下一层和地上六层。地下一层层高为4.0米，1至2层层高为4.2米，用作商业；3至6层为住宅商品房，层高为3.0米。总体建筑面积为10882.12平方米。

二、编制依据

1、工程量：工程量的计算依据为********设计的施工图纸。所采用的预算定额包括96版《××省建筑工程预算定额》和《××省建设工程混凝土砂浆材料消耗预算定额》；2001版《××省建筑工程预算定额地区基价》；2000版和2001版《全国统一安装工程预算定额》以及2001版《全国统一安装工程预算预算定额甘肃省地区基价》。工程量的计算遵循现行的工程量计算规则。

2、取费等级及类别：本工程取费等级为四级甲等。

3、材料价差：材料价差的确定参考了××市建设局发布的《关于颁发***市××××年第一期建设工程一类材料指导价格的通知》，并结合市场价格和估价进行调整。

4、劳保基金：劳保基金暂未计入预算。

5、工程量计算限制：工程量计算限制在室外散水1.5米处。

三、其他说明

以下项目由于缺乏市场参考价或市场产品种类繁多、价格差异显著，且对总体造价具有较大影响，故未纳入本预算：

1、 设计说明中甲方自担项目和施工现场决定的项目；

2、 地面及墙身的保温节能措施；

3、 轻质材料隔墙，未指明所用具体材料；

4、 瓦屋面材料及其尺寸未明确。