1. 2017年，北京天通苑二手房复式房的平均房价介于35561至44159元/平方米。

2. 房价差异受房屋面积、楼层、装修状况等多种因素影响。

3. 天通苑位于北京市昌平区，由顺天通房地产开发集团于1999年建设，位于奥北核心区域，距离奥林匹克森林公园约3公里。

4. 社区周边商业设施完备，包括翠微百货、西单购物中心、迪卡侬体育用品超市、屈臣氏、万达国际影院、百安居等。

5. 天通苑交通便捷，拥有八达岭高速、京承高速、立汤路等主要道路。地铁5号线、地铁13号线交汇处位于此区域，地铁17号线北段已于2023年12月30日开通，且有多条公交线路直达小区。