二手房过户的费用主要包括以下几个方面：

第一，核档费为每宗交易50元。这是办理过户手续的基本费用。

第二，登记费根据房产类型不同，普通住宅类的费用为80元/套，由买方承担。

第三，交易手续服务费，对于住宅类的房产，按每平方米6元计算，对于非住宅类的房产，则按每平方米10元计算。这笔费用买卖双方各承担一半。

第四，土地收益金（代收），对于房改房、经济适用房、安居房，如果在买卖过户时收取，按照房产正常成交价的2%计征，由卖方承担。

第五，营业税及附加费用，如果房产证不到两年时间过户，无法享受营业税减免优惠，需要按照转让收入与购买原价的差额来征收营业税。同时，还需缴纳契税、印花税、个人所得税。

以上费用构成了二手房过户的基本成本。办理过户手续时，需根据实际情况计算各项费用，并确保所有费用的缴纳符合法律规定。在《中华人民共和国城市房地产管理法》中，对于以划拨方式取得土地使用权的房产，在转让时需要报有批准权的部门审批，并且可能需要由受让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金。