撰写营销方案的八大步骤如下：

1. 了解现状：分析市场形势，包括市场规模与增长、产品情况、竞争情况、分销渠道以及宏观环境的变化。

2. 运用SWOT分析法：通过机会、威胁分析外部影响因素，通过优势、劣势分析内部情况，以此确定营销计划中的重点。

3. 明确目标：确定营销活动所要达到的目标或目的。

4. 制定发展战略：包括目标市场战略、市场营销组合策略和营销预算。

5. 制定行动方案：详细规划任务时间、地点、人员安排、经费、物资和负责人等，最好以表格形式呈现。

6. 预测效果：对营销活动的经济效果进行预测，如编制损益报告等。

7. 制定监管措施和应急预案。

8. 编制营销活动策划书：包括前言、纲要、正文和附件等。

营销策划方案标准格式包括：

1. 封面

2. 目录

3. 方案内容：包括企划客体环境、竞争对手基本情况、市场分析、项目定位、市场定位、业主情况、营销活动的开展、营销策略、营销/销售管理、销售服务、总体费用预算和效果评估等。

以上是撰写营销方案的详细步骤和标准格式，按照这些步骤进行操作，可以确保营销方案的质量和有效性。