南宁市中心附近的房价大约为每平方米1万至2万人民币。具体的价格会根据楼盘的位置、房型、装修等因素有所差异。

南宁作为广西壮族自治区的首府，其经济发展迅速，城市建设日新月异，吸引了大量人口聚集。在这样的背景下，南宁市中心附近的房价也呈现出稳步上涨的态势。

南宁市中心由于地理位置优越、交通便利、商业繁荣、配套设施完善等因素，成为众多购房者关注的焦点。这里的房价通常高于城市其他区域。此外，南宁的教育资源、医疗资源等也是影响房价的重要因素。

具体房价还会受到市场供求关系、政策调控、贷款利率等多种因素影响。因此，购房者在考虑购买南宁市中心附近的房产时，需要综合考虑各种因素，包括自身经济状况、购房需求、未来发展等，以做出明智的决策。

总的来说，南宁市中心附近的房价相对较高，但具有较大的投资价值和升值潜力。购房者可以根据自身实际情况，选择合适的时机和项目进行购房。