昆明二手房价格相对较为便宜的原因有以下几点：

一、气候优势。昆明被誉为“春城”，拥有得天独厚的宜人气候，四季温暖如春。这样的气候优势吸引了众多购房者，尤其是老年人或寻求休闲度假的人群。需求量大，但供应也相对充足，这使得二手房市场竞争较为激烈，价格自然较难上涨。

二、经济发展状况。昆明的经济发展虽然稳步上升，但与一线城市相比仍有差距。经济发展状况直接影响房价，尤其是二手房市场更是如此。因此，昆明二手房价格相对较低与当地的经济发展状况有一定关系。

三、政策调控影响。政府对房地产市场的调控政策对房价影响较大。昆明作为西部地区的重要城市，政府在房地产市场调控上较为审慎，对二手房市场的监管力度也较大。这使得投机炒房等行为得到遏制，房价得以保持稳定。

四、市场供需关系。昆明二手房市场的供应相对充足，而需求虽然也在增长，但增速相对较慢。这种供需关系使得房价难以大幅上涨。此外，由于地理位置等因素，昆明的二手房市场也存在一定的区域性差异，这也影响了房价的变动。

综上所述，昆明二手房价格相对便宜的原因主要包括气候优势、经济发展状况、政策调控以及市场供需关系等多方面因素。当然，具体的房价还会受到其他诸多因素的影响，如房屋本身条件、周边配套设施等。因此，购房者在购买二手房时还需结合自身需求和经济状况进行综合考量。