商用住房是指用于商业经营或办公用途的住房。

商用住房的主要特点及其解释如下：

1. 商用住房的用途定义。这类住房不同于普通住宅，它们主要用于商业活动或办公场所。例如，商店、餐厅、办公楼等都属于商用住房的范畴。它们位于商业繁华的地段，方便进行商业交流和商务活动。商用住房的建造标准和设计也往往与住宅不同，以适应商业用途的需求。比如更大的开放空间、良好的交通网络和商业配套设施等。因此，在规划和建设中通常会考虑商用设施的功能性需求和使用特性。随着商业发展和人们对生活空间需求的不断变化，商用住房也日趋多样化。许多商场、购物中心和其他配套设施采用“商铺住宅化”设计趋势，提升了整体生活环境和购物体验。商用住房作为一种商业用地的重要类型，其发展也对促进城市发展起着积极的作用。总之，商用住房是一种专为商业经营活动设计的住房类型。其主要满足企业办公和商业交易的需求，为人们提供了便捷的商业环境和便利的办公空间。其建筑设计和使用特性充分满足现代商业发展的需求，成为了城市发展的活跃部分之一。 ​ 以上是关于商用住房的相关解释和介绍。