一梯队

江苏路第五小学（华阳）

江五（华阳）学区房供应适度，当前在售房源以电梯房为主，还有少量楼梯房。楼龄主要在1984至2012年间，包含部分70年代前的房源。主力户型为一房和两房，三房以上主要集中在长宁大厦、兆丰嘉园，其他小区仅有少量。

对口小区：大明小区、华秀小区、金谷苑、金阳小区民心小区、万航小区、华阳公寓、文汇小区(长宁)、长宁大厦、兴安小区、兆丰嘉园

江苏路第五小学（昭化）

江五（昭化）学区房数量充足，主要为电梯房，楼龄跨度从70年代至00年代，集中在1982至2006年之间。在售房源包含一房、两房、三房，三房多为高端楼盘，如佳信都市花园、嘉里华庭、丁香公寓等。顶级豪宅如鸿丰香缇花园、兰庭、汤臣怡园等也是可选之选。

对口小区：曹家堰路150号、新海小区(长宁)、延武机电大楼、昭化东路82弄、丁香大楼、政宁小区、东方雅苑、佳信都市花园(公寓)、丁香公寓、东方剑桥、鸿丰香缇花园、嘉里华庭、兰庭、汤臣怡园

江苏路第五小学（长宁）

江五（长宁）学区房供应紧缺，楼龄主要在1984至2011年间，主力户型为一房、两房，三房房源相对较少，适合挂户口或三/四口之家自住。

对口小区：大桥小区、华江大楼、银鑫大楼、长江小区、长宁88金廷。

愚园路一小

愚园一小学区房供应不足，目前仅有少量房源在售。楼龄主要在1987至2006年间，楼梯房较多。在售房源包含一房、两房、三房，一房挂户口起步价为190万，两房起步价460万，三房起步价655万。若追求较新楼龄，可考虑鸿凯湾绿苑、愚园公馆等楼盘。

对口小区：南辉小区、南天大厦、宣化小区、福安小区、建宁大厦、鸿凯湾绿苑、金都苑、宏业花园。

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二梯队

长宁实验小学

长宁实验小学学区房供应较为充足，楼龄主要在1987至2004年间，2000年后主要集中在仁恒河滨花园，其他小区多为80、90年代的房屋。主力户型为两房，一房起步价约335万，70+平两房起步价约458万。若追求更新楼龄，可考虑虹桥豪苑、翠庭等小区。

对口小区：古宋小区、茅台雅苑、水霞小区、星霞苑、仁恒河滨花园。

适存小学

适存小学学区房供应非常充足，主要为楼梯房，楼龄在1984至2007年间，90年代房源较多。主力户型为一房、两房。若追求较新楼龄，可考虑虹康花苑、宜嘉坊、天山雅苑等小区。

对口小区：碧夏小区、红梅小区(长宁)、虹园六村、金菊小区、瑞冬小区、新泾三村、紫竹小区、虹康花苑(二期)、天山西路199弄、宜嘉坊

天山一小

天山一小学区房供应充足，房屋整体偏旧，从50年代至00年代均有房源，90年代房源较多。主力户型为一房、两房，若对自住品质要求较高，可考虑虹桥豪苑、翠庭等楼盘。

对口小区：联建新村(长宁)、联业大楼、天山二村、天悦小区、长联大厦、中紫小区、金桥大厦、翠庭、虹桥豪苑

建青实验学校

建青实验学校位于古北板块，学区房供应充足，整体楼龄集中在2003至2008年间，均为电梯房。房源以大面积户型为主，一房、两房房源也较丰富。

对口小区：古北国际广场、古北嘉年华庭、金色贝拉维、御翠豪庭、古北国际花园、华丽家族古北花园、强生古北花园、古北瑞仕花园。

绿苑小学

绿苑小学学区房供应充足，以多层楼梯房为主，电梯房主要集中在淞虹公寓。整体楼龄偏新，主要在1995至2003年间。

对口小区：绿园十村、绿园一村、沁秋小区、淞虹公寓、馨虹小区、馨兰小区、虹康家园、虹康新苑、淞虹公寓、淞虹新苑、虹康花苑(一期)

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杨浦区

杨浦区教育质量在上海名列前茅。区内有复旦大学、同济大学等顶尖学府，四校中占两所，更有兰生复旦、上外双语等优质初中，打一、控二等学霸云集的优质小学。杨浦区的一大吸引力在于其低总价能购买到一梯队学区房，且区域内有新江湾改善豪宅区，满足学区上车和自住改善需求。

杨浦一梯队学校：二师附小、打虎山路第一小学、控江二村小学。

杨浦二梯队学校：上海音乐学院实验学校、复旦大学第二附属学校、上海理工大学附属实验、复旦科技园小学、水丰路小学、同济小学、杨浦小学、齐齐哈尔路第一小学。

一梯队

二师附小

二师附小对口初中为铁岭中学，杨浦区质量最高的双学区。二师附小学区房较少，主要集中在密云小区。

对口小区：公安公寓、密云小区、冶金公寓、大连西路4弄、大连西路40弄、书香公寓（出房较少）

打虎山路第一小学

打一对口初中为鞍山初中(奇)或昆明学校(偶)，入学年份不同则升入不同的初中。打一对口小区众多，建议三户四年比较保险。小区多为老公房，面积小、总价低。

对口小区：鞍山五村、鞍山四村、鞍山一村、控江小区、鞍山六村、鞍山三村、公交新村、银杨大厦、才茂公寓、凤凰大楼、国中公寓、和平花苑、中通雅苑等。

控江二村小学

控二小学虽然为一梯队，但对口初中为控江初级中学，与杨浦区其他一梯队小学相比，初中部排名相对较后。控二学区房以老公房为主，少部分00年后的楼盘。

对口小区：沧州路180弄、控江二村、控江六村、控江路1200弄、双阳路604弄、双阳路594弄、靖宇南路5弄、望春都市家园、万昌大厦、控江一村、靖宇中路70号、东方名园。

二梯队

上海音乐学院实验学校

上音实验是九年一贯制学校，小学为二梯队，但初中部在杨浦区公办中口碑非常好。对口楼盘以高端盘为主，房龄较新。

对口小区：合生江湾国际公寓、华润置地橡树湾、加州水郡、嘉誉湾、九龙仓玺园、仁恒怡庭、三湘七星府邸文化名邸、中建大公馆。

复旦大学第二附属学校

复旦二附校2019年开始招生，以往仅招收复旦子弟，今年开始有了地段生名额。对口楼盘只有2个。

对口小区：泰宝华庭、祥生御江湾。

上海理工大学附属实验学校

上理工附小对口初中为上理工附中，非九年一贯制，初中部一般。上理工附小对口房源以一房、两房居多，多为老公房。

对口小区：安图新村、松花一村、延吉东路130弄、延吉东路131弄、延吉四村、长白二村、靖宇大楼、靖宇家园、韵都城。

复旦科技园小学

复旦科技园小学对口初中为上音实验初中部，为杨浦二梯队小学中初中部较好的一所。对口楼盘主打高端，楼龄在00年后，多为07、08年后的次新房，适合品质要求高且经济实力强的家庭选择。

对口小区：新江湾时代花园、建德国际公寓、新江湾城雍景苑、东森花园、涵碧景苑、中凯城市之光(新江湾)、尚浦名邸、建发珑庭(公寓)、建发江湾萃、建发璟墅、上和园一期。

水丰路小学

水丰路小学对口延吉第二初级中学，房子多为80、90年代的老房子，户型以小面积一房、两房为主。

对口小区：延吉二村、延吉三村、延吉一村、长白三村、敦化路3弄、控江路645弄、延吉东路555弄。

同济小学

同济小学对口初中为铁岭中学，在杨浦区公立初中中属于一梯队。对口小区主要为老公房。

对口小区：鞍山八村、阜新路284弄、铁岭路50弄、同济新村、彰武大楼、哈佛公寓、铁岭路10弄。

杨浦小学

杨浦小学位于黄兴公园板块，对口初中为复旦实验中学，近几年成绩提升明显。杨浦小学学区房多为03年后的房子，主打两房和三房，房龄新且价格适中。

对口小区：公园3000黄兴花园、海上硕和城、兰馨苑(杨浦)、香阁丽苑、锦兰苑。

齐齐哈尔路第一小学

齐一位于东外滩板块，为具有七十年历史的公立小学。2017年成立教育集团，对口初中为惠民中学。对口小区覆盖多个街区。

此内容仅为对原文章的精简和整理，旨在提供更为直观、简洁的信息，以便于快速获取主要学区房信息。