出租人是房东。

在租赁关系中，出租人是指拥有租赁物产权并将其提供给承租人使用的一方，通常被称为“房东”。承租人则是租赁物的使用者，支付租金以获得使用权，常被称为“租户”或“租客”。这一基本概念是理解租赁关系的基础。

详细来说，房东在租赁交易中扮演关键角色。他们不仅是租赁物的所有者，负责其维护和管理，还承担着与租户签订租赁合同、收取租金、处理租赁期间可能出现的问题等职责。例如，在房屋租赁中，房东需要确保房屋的安全性和适居性，对房屋进行必要的维修，并在租赁期满后收回房屋。

相对而言，承租人则是通过支付租金来获得租赁物使用权的一方。他们不拥有租赁物的产权，但有权在租赁期内按照合同规定的方式使用租赁物。在房屋租赁的场景中，租户需按时支付房租，遵守租赁合同中的各项规定，如不得擅自改动房屋结构，租赁期满或提前终止租赁时需交还房屋等。

综上所述，出租人即房东，是租赁关系的核心主体之一，负责提供租赁物并管理租赁事务；而承租人则是租赁物的使用者，通过支付租金获得临时使用权。这种关系在日常生活中的房屋租赁、设备租赁等多种场景中都普遍存在。