1.

北京户籍家庭：若家庭名下无房或仅有一套住房，具备申请资格。单身者需年满25周岁。

2.

非京籍家庭：符合购房条件，即持有有效暂住证，连续五年以上在京缴纳社保或个税，且名下无房，可申请。但具体条件可能会有变动，需以最新政策为准。

3.

优先购买权：本市户籍无房家庭，包括夫妻及未成年子女，单身人士需年满25周岁。已轮候经济适用房或限价房的家庭也有优先权。

4.

限购规定：每个符合条件的家庭只能购买一套自住型商品房。

购买途径方面，项目开放销售前，开发商需在市住建委网站和销售现场公示相关信息，购房人需亲自到现场登记。

资格审核由开发商统一提交至相关部门，如北京市房屋权属部门进行审核。

以上信息截至2015年12月，购房政策可能会随着政策调整，请务必以最新的官方信息为准。