契税的意思是指对契约征收的税,是属于财产转移税,由财产的承受人缴纳的一种税。

普通住宅，首套，90平米以下交成交价的1%，90平米-140平米交1.5%，140平米以上交3%。

根据国家有关政策，140平方米以上的户型属于非普通住宅，购买非普通住宅的风险仅仅体现在第一次购房契税上，今后可能开征的保有税(如物业税)和杂税(土地增值税、营业税、个人所得税等)均可因为购买了非普通住宅而区别对待。

法律依据：

《契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。