青岛金桂花园坐落在青岛市四方区的繁华地带，具体地址是南宁路102号，占地约89亩，是一个封闭式小区。小区以高绿化率为特点，为居民提供了一个安静舒适的居住环境。项目共有4个出入口，其中1个大门全天候有保安巡逻，另外3个大门在白天无人看管，晚上则有人值守，确保安全。小区已运营超过5年，交易过程中无需支付额外的双税费用。

周边教育资源丰富，附近设有铸造机械厂幼儿园、青岛市市北中心幼儿园、东港幼儿园等，以及鞍山路小学、四方实验小学等多所小学和青岛第十六中学、青岛五十三中等中学，为孩子们提供了优质的教育选择。高等教育方面，青岛理工大学、青岛经贸科技学校和青岛理工大学东校区也位于附近，为求学提供了便利。

在生活设施方面，抚顺路蔬菜副食品批发市场、家乐福新兴店、东方家居等大型商场满足日常购物需求；第六人民医院、市北中医院等医院保障居民的健康；邮局如吴家村邮政支局方便居民的通信；附近银行包括中国银行、工商银行和建设银行，金融服务齐全。此外，新兴体育馆、神话洞、山东路人才市场以及北海分局等配套设施也一应俱全。

关于房价走势，您可以通过查看青岛金桂花园的官方房价走势图[3]获取最新信息，以了解市场动态和投资机会。总体来说，青岛金桂花园是一个集居住、教育、购物和医疗于一体的优质社区。