在拟定商铺租赁合同时，应包含以下重要条款：首先，需明确出租方以及承租方的姓名及详细住址；其次，要记录商铺的各项基础信息；再者，应明确约定租赁期限，但其最长时限不应超过二十年；此外，还需要明确规定租金的具体数额以及支付租金的时间及方式等事项。