北海市的平均房价大约在6000-8000元/平方米左右。

具体房价会受到多种因素的影响而有所波动。以下是对北海市房价的详细解释：

一、北海市房价概况

北海市的房价受地理位置、经济发展、人口流动和政策调控等多重因素影响。作为一个沿海城市，北海的房地产市场有一定的发展潜力。

二、因素影响

1. 地理位置：北海市位于广西壮族自治区南部，拥有得天独厚的海洋资源，吸引了众多购房者。

2. 经济发展：北海市的经济发展状况对房价产生影响。随着经济的增长，房地产需求增加，房价相应上涨。

3. 人口流动：人口增长和迁移也是影响房价的重要因素。人口净流入较多的地区，房价通常较高。

4. 政策调控：政府政策对房地产市场具有重要影响，如限购、贷款政策等，都会影响房价。

三、市场变化

北海市的房价随着市场供求关系的变化而波动。在需求大于供应的情况下，房价往往会上涨；反之，则可能下跌。因此，具体房价还需根据市场情况而定。

总的来说，北海市的平均房价受多种因素影响，具体价格需结合市场情况、个人需求以及政策因素来综合考虑。如有购房意向，建议咨询当地房地产专业人士或机构以获取最新、最准确的信息。