1. 楼层便利性：二楼的居住者可以避免等待电梯的时间，快速出行。对于老年人和儿童来说，上下楼梯相对不费力，更加适宜。

2. 景观视野：如果住宅小区绿化覆盖良好，二楼的位置恰好可以避开高层的遮挡，享受到最佳的景观视野，同时也能减少高层可能存在的风力干扰。

3. 安全性问题：二楼较容易遭受窃贼的光顾，必须采取额外的防盗措施来保护财产安全。

4. 噪音影响：二楼可能会受到来自街道或小区活动区域的声音干扰，影响居住者的休息和安宁。

5. 采光限制：由于可能被前后建筑物遮挡，二楼的房间可能不如高层那样阳光充足。

6. 蚊虫问题：接近绿化区域可能会吸引更多蚊虫，尤其在夏季，需要采取措施进行驱蚊。

总结而言，二楼的住宅在出行上具有优势，尤其适合老年人和儿童；然而，它也面临着安全性、噪音、采光和蚊虫等挑战。在考虑购买或建造二楼房屋时，这些因素都应被纳入考量。