衡水房价暴涨的原因有以下几点：

一、学区房需求激增

衡水的教育资源相对集中，特别是知名学校周边的学区房受到极大关注。家长们为了让孩子获得更好的教育机会，纷纷购买学区房，这一需求激增推高了衡水的房价。学区房的购买不仅仅是满足教育需求，也成为了许多家长的投资手段。随着入学人数增加和政策变动等因素影响，学区房需求呈现出连年上涨的趋势。因此，衡水房价暴涨与学区房需求的激增密不可分。

二、经济发展带动人口流入

近年来，衡水经济发展迅速，吸引了大量外来人口流入。随着城市建设的不断推进和就业机会的增加，越来越多的人选择在衡水安家落户。人口的流入带来了购房需求的增长，推动了房价的上涨。同时，随着城市化的加速发展，城市规模不断扩大，土地资源变得稀缺，供求失衡也促使房价上涨。此外，政策支持和基础设施建设的不断完善也吸引了更多人口聚集到衡水。因此，人口增长因素也促成了衡水房价的暴涨。

三、投资需求上升推动房价上涨

随着经济的发展和居民收入的提高，越来越多的人开始关注房地产投资。衡水作为一座发展迅速的城市，吸引了众多投资者的目光。他们看好衡水的未来发展潜力，纷纷投资购房。投资需求的上升进一步加剧了房地产市场的供需矛盾，推动了房价的上涨。同时，一些开发商也利用市场热度提高房价，进一步加剧了房价暴涨的现象。

综上所述，衡水房价暴涨的原因主要包括学区房需求的激增、经济发展带动的人口流入以及投资需求的上升等因素的共同作用。这些因素相互作用，推动了衡水房价的上涨。同时，政府应加强对房地产市场的调控力度，确保房地产市场健康有序发展。