需要设置圈梁的情况有：

1. 建筑物的门窗洞口较大时。当建筑物的门窗洞口较大，如开设大型落地窗或大型门洞时，为了增加结构的整体性和稳定性，需要在洞口上方设置圈梁。

2. 建筑物地面荷载不均时。在建筑中，若存在地面荷载分布不均的情况，通过设置圈梁可以有效地传递和分散荷载，增强建筑物的承载能力。特别是在建筑物的不均匀沉降条件下，圈梁可以防止或减少由于受力不均产生的结构破坏。

3. 框架结构建筑中使用填充墙时。在框架结构的建筑中，若采用填充墙作为非承重墙，为了增强填充墙与主体结构的连接，需要在框架结构的梁上设置圈梁。这样可以提高建筑物的整体刚度和稳定性。

详细解释：

建筑物门窗洞口较大时的情况：当建筑物的门窗洞口尺寸较大时，由于洞口上方缺少支撑，容易导致结构局部应力集中。通过设置圈梁，可以分散这些应力，增强结构的整体性和稳定性。特别是在一些大型公共设施或工业建筑中，大型洞口的应用更为普遍，因此更需要设置圈梁。

地面荷载不均的情况：建筑物的地面荷载分布不均可能是由于地形变化、地质条件差异等因素造成的。在这种情况下，通过设置圈梁可以有效地分散和传递荷载，避免局部受力过大导致的结构破坏。特别是在一些地质条件复杂的地区，如山地、丘陵地带建造建筑时，设置圈梁尤为重要。

框架结构建筑中的填充墙使用：在框架结构的建筑中，填充墙作为非承重墙主要起到分隔空间的作用。为了增强填充墙与主体结构的连接，提高建筑物的整体刚度和稳定性，需要在框架结构的梁上设置圈梁。这样可以确保填充墙与主体结构共同承受荷载，增强建筑物的整体安全性。