甲方(住宅装修管理方)：_____________注册登记号：__________

住所：__________________

法定代表人：__________________

乙方(住宅装修施工方)：___________

身份证号：__________________

通讯地址：__________________

联系电话：__________________

为了规范住宅装修行为，保障房屋安全与相邻业主利益，甲方与乙方根据相关法律法规，协商一致，签订以下合同条款，共同遵守。

第一，住宅装修基本信息：

1. 住宅建筑面积：___________平方米；结构类型：___________。

2. 装修施工期：________天，预计自年______月______日至______年______月______日。

3. 合同质量要求：____________________。

4. 合同总金额：（人民币大写）____________________。

第二，甲方责任：

1. 提供装修指导与规定，办理出入证，指定垃圾堆放点。

2. 定期检查出入证，及时续期，拒绝无证施工。

3. 每日巡视，检查隐蔽工程与施工进度，及时制止违规行为，确保房屋结构安全。

4. 对未及时整改的乙方，可采取措施，直至改正；对施工不当造成的损坏，应督促修复赔偿；无法阻止时，可向法院提起诉讼。

第三，乙方责任：

1. 遵守法规与合同，获取结构信息，拒绝不合理要求。

2. 施工人员佩戴出入证，变更及时，文明施工，服从管理。

3. 维护外观统一，禁止擅自安装设施，不得违规装修。

4. 控制施工噪声，关闭分户门，避免影响邻居。

5. 妥善处理建筑垃圾，保持公共区域清洁。

6. 施工人员住宿需不扰民，并办理暂住证。

7. 施工期间需挂牌，接受监督，采取防护措施。

8. 施工完成后，提供资料，退还出入证。

第四，工程质量与验收：

1. 质量应达到国家合格标准，额外要求增加费用。

2. 及时办理验收，甲方未按时验收，可自行验收。

3. 复检费用由乙方承担，工期顺延。

4. 乙方责任的返工费用由乙方承担。

5. 材料、设备质量影响工程质量的，返工费用由甲方承担。

6. 验收通知后，甲方组织验收，逾期视为认可。

第五，协议金额与支付：

1. 总金额为人民币元___（大写：___圆）。

2. 采用转账支付，分阶段支付总金额。

3. 付款安排：生效后个工作日内支付协议总金额的___%，即人民币___元（大写：___圆）；在___后个工作日内支付剩余金额。

4. 付款账户信息已提供。

第六，违约责任：

1. 甲方未按时办理装修手续，需承担延误责任。

2. 乙方擅自更换人员或未办理出入证，甲方有权拒绝施工，自行承担损失。

第七，争议解决：

1. 双方协商解决争议，十日内无法解决，可选择法院或仲裁委员会解决。

2. 法院或仲裁后，合同其他部分继续有效。

第八，其他：

1. 合同完整，取代所有之前交易文件。

2. 合同可分割性，部分无效不影响其他条款。

3. 法律变化，双方协商修改合同。

4. 合同修改，双方书面确认。

5. 合同签署前，法人提供授权文件。

6. 合同终止条件，双方履行完毕。

7. 合同一式两份，各执一份。