1. 成都浣花溪地区的房价对于普通收入者而言遥不可及。

2. 首先是高昂的房价，普通住宅价格超过五万一平方米，别墅更是从八万一平方米起。

3. 其次是优质的学区资源，如草堂小学。

4. 再者，这里是省级和部级干部的聚居地，象征着身份和地位。

5. 由于地处优越，环境宜人，植被覆盖率高，且拥有丰富的历史文化内涵，这些因素共同推高了房价。

6. 因此，只有富裕阶层才能负担得起在这里的居住成本。