1、2020年房产税规定，采用分段累进，年为0.8%-5%。超过免税面积落在基本居住套数以内的部分，年为0.8%；超过免税面积落在基本居住套数外套的部分，为2%。

2、超过免税面积落在基本居住套数外第二套的部分，为3%；超过免税面积落在基本居住套数外第三套的部分，为4%；超过免税面积落在基本居住套数外第四套或以上的部分，为5%。

3、套数排序以房屋购置时间为准，同购置的，以房屋面积大小排序。免税面积按照套数排序依次扣除。

4、和家庭外成员联名持有房产的，也计为单独一套，面积按注明产权比例或平均分摊。

5、机构拥有的住宅房产也可考虑采用5%的单一，并禁止今后购买住宅房产。