金华五中学区房包括多个小区，如：

1. 明月花园小区

2. 金华市第五中学宿舍楼区

3. 金华市第五中学校区周边商品房等。学区房的具体范围可能会因每年的政策调整而有所变化，建议家长及时关注当年的入学政策。

详细解释如下：

明月花园小区：这是一个较为热门的学区房选择，因其靠近金华五中，深受家长们的青睐。该小区环境优雅，设施齐全，生活质量较高。

金华市第五中学宿舍楼区：这部分学区房通常与学校的教学楼、实验室等配套设施紧密相连，方便学生上学。这些宿舍楼区一般管理规范，安全性较高。

金华市第五中学校区周边商品房：除了学校内部的宿舍楼区，周边的商品房也是学区房的重要组成部分。这些商品房往往由知名开发商建设，品质有保障，且周边配套设施齐全，生活便利。

金华五中的学区房不仅包括了学校内部的宿舍楼区，还涵盖了周边的一些优质小区。家长们可以根据自身的需求和预算，选择合适的学区房。同时，由于学区房政策可能会有所调整，建议家长及时关注最新的入学政策和学区划分情况。学区房的选择需要谨慎考虑，不仅要考虑孩子的教育问题，还要考虑家庭的居住需求和生活的便利性。