威海房价因地区、房屋类型和其他因素而异，大约在五千到一万每平米。以下为具体解释：

1. 威海各区房价差异：威海市下辖多个区，每个区的房价都有所不同。市中心的房价相对较高，而郊区或新开发地区的房价相对较低。此外，一些热门学区或靠近商业中心的地区的房价也会相对较高。

2. 房屋类型影响价格：不同类型的房屋价格也有所差异。例如，公寓、别墅和独立住宅等不同类型的房屋价格因建筑形式、面积和配套设施等因素而有所不同。高档住宅区或豪华别墅的价格通常较高。

3. 市场供求关系：房价还受到市场供求关系的影响。如果某个地区的房源紧张，需求量大，房价往往会相应上涨。相反，如果房源充足而需求相对较低，房价可能相对稳定或略低。此外，政府政策和经济环境也会对房价产生影响。例如政策调控或利率变动都可能对购房需求和房价造成影响。一些特殊的地理位置和景观优势也会对房价产生影响。例如海滨城市威海的海景房往往价格较高。因此威海房价是一个动态变化的过程，需要根据市场情况和具体因素进行综合考虑。购房者在考虑购买房产时应该充分了解市场信息和各种因素以做出明智的决策。对于购房者来说可以定期关注房地产市场的动态和信息以获取更准确的房价信息并作出购房决策时参考这些因素以达到更好的购房体验和对自身权益的保护。结合多方面信息进行综合考量能够帮助做出更为合理的购房决策同时也能增加对购房过程的了解和掌控力度让购房者能够更好地适应房地产市场变化并获得更大的利益保障和安全保障。\n \n请注意上述信息仅供参考具体价格需根据具体地区和相关因素了解后再做判断。可以咨询相关人士获取准确信息也可以到相关网站查询最新数据。