西安的学区房包括多个区域的不同楼盘和项目。

西安作为历史悠久的文化名城，教育资源丰富，学区房也因此备受关注。以下是西安的一些学区房所在区域：

1. 雁塔区学区房

雁塔区是西安的教育强区，拥有多所知名学校。该区域的学区房多集中在高新一中、高新二中等名校周边，如玫瑰庄园、枫叶高层等小区。这些小区的房价相对较高，但教育资源优质，因此深受家长们的青睐。

2. 碑林区学区房

碑林区是西安的文化教育中心，拥有众多的学校和教育机构。该区域的学区房集中在市一中、市二中以及西工大附中等名校周边。一些历史悠久、口碑良好的小区如香米园、秋林公寓等都是家长们选购学区房的热门选择。

3. 莲湖区学区房

莲湖区也是西安的重要教育区域之一。该区域的学区房主要集中在市实验小学、莲湖中学等学校周边。一些小区如锦都花园、大兴新区等，都是家长们为了孩子教育而选购的热门楼盘。

4. 其他区域学区房

除了上述几个区域，西安的未央区、灞桥区等也都有学区房的存在。这些区域的学区房主要集中在当地的名校和优质教育资源周边，同样受到家长们的关注。

总的来说，西安的学区房分布广泛，不同区域都有各自的优势学校和教育资源。家长们在选择学区房时，应根据自身需求和预算，结合孩子的教育规划，选择合适的学区房。同时，购房时还应了解相关政策和学校规定，确保符合入学条件。