长沙学区房包括多个区域和楼盘。

长沙的学区房分布广泛，涵盖了多个优质教育资源的区域。以下是一些知名的学区房区域和代表性楼盘：

1. 岳麓区学区房

岳麓区是长沙的教育强区，拥有多所知名学校。该区域的学区房主要集中在一些高端住宅小区，如翡翠华庭、湘江骧苑等。这些楼盘不仅地理位置优越，而且配套设施完善，是许多家长追求的理想学区房。

2. 开福区学区房

开福区也拥有优质的教育资源，其学区房主要集中在五一广场周边以及芙蓉北路一带。如万科城、中信城等楼盘，因邻近名校而备受关注。

3. 雨花区学区房

雨花区的学区房多以雨花亭周边为主，这里有多所知名小学和中学。像恒大城、保利大都汇等楼盘，因其优良的教育资源而备受追捧。

4. 天心区和其他区域学区房

除了以上几个区域，长沙的天心区以及其他区域也有不错的学区房。这些学区房通常分布在学校周边，方便孩子上学。

长沙的学区房市场活跃，家长们为了让孩子接受更好的教育，常常会选择购买学区房。不过，购买学区房时，除了考虑教育因素，还需综合考虑房屋的性价比、地理位置、生活配套设施等因素。同时，学区房的划分和入学政策也可能随着时间有所调整，建议在购买前进行详细的了解和咨询。