二手房过户需要缴纳一定的费用，主要包括以下几项：

一、费用明细：

1. 契税：根据房屋面积和交易价格计算，一般为房屋总价的1%至3%。

2. 增值税：房屋产权满两年可免征，未满两年的按交易价格计算，具体比例根据地区政策而定。

3. 个人所得税：按照交易利润的20%征收，如满足特定条件可能免征。

4. 登记费：固定金额，根据地区不同有所差异。

5. 交易手续费：按房屋面积计算，每平方米一定金额。

二、详细解释：

1. 契税是二手房过户中最重要的费用之一，根据房屋面积和交易价格计算。不同地区的契税税率有所不同，具体金额需参照当地政策。

2. 增值税是针对未满两年的房屋，根据交易价格计算。如果房屋产权满两年，一般可以免征增值税。

3. 个人所得税是根据交易利润来计算的，通常为利润的20%。如果卖家符合如家庭唯一住房、产权满五年等条件，可能可以享受免征个人所得税的优惠。

4. 登记费是办理过户手续时的固定费用，包括房产证制作费用等。这一费用因地区而异，具体金额需咨询当地房产部门。

5. 交易手续费是根据房屋面积来计算的，每平方米需要支付一定的金额。这一费用用于覆盖二手房交易过程中的各项服务费用。

三、注意事项：

二手房过户的具体费用和计算方式因地区和政策而异，建议在交易前咨询当地的房产中介或相关部门，以确保准确了解费用明细并顺利完成过户手续。此外，还需注意准备足够的资金以应对可能的税费和其他相关费用，确保交易的顺利进行。