土地出让金的收取标准根据不同情况而定。首先，当土地出让委托给土地估价机构进行评估时，按照评估价格的40%进行收取。其次，如果成交价格不低于基准地价，同样按照成交价格的40%收取；若成交价低于基准地价，则按照全部地价的40%收取。此外，对于划拨土地，其土地出让金的收取标准则为基准地价的40%。这里，土地出让金实质上是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租总和。相关法律依据源自《土地管理法》第五十五条。该法律条款指出，以出让等有偿使用方式获取国有土地使用权的建设单位，需依照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费及其他相关费用后，方可使用土地。自该法律实施之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，应有百分之三十上缴中央财政，而其余的百分之七十则留给相关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门与其他相关部门共同制定，并报国务院批准。