先自己理清下思路：

你想在南开大概那个区域买房？

是打算贷款买，还是以房换房？

具体操作的话，如果是一次性，且对方房屋没有贷款的前提下，15天就可以办妥。

贷款周期略长，从1个月到1个半月不等。

如果要打时间差的话，成功概率不大。