北京别墅的价格因地区、房屋类型、装修状况等因素而异，一般在5万至数十万元人民币每平方米不等。

北京别墅价格的普遍范围：

在北京，别墅价格受到多种因素的影响。具体来说，别墅所处的区域是一个重要的决定因素。例如，位于城市中心或者热门地段的别墅，由于交通便利、配套设施完善，价格往往较高。另外，别墅的类型和装修状况也会对价格产生影响。豪华的装修和高端的品质自然会提高别墅的价格。同时，市场供求关系也是一个不可忽视的因素。在热门时期或供不应求的情况下，别墅价格可能上涨。

具体因素解析：

1. 地区因素：不同区域的别墅价格差异显著。例如，位于北京郊区与自然风光相结合的别墅区，由于其环境优美、空气清新，往往价格不菲。而城市中心地段的别墅，由于土地资源的稀缺性和高价值，价格更是高昂。

2. 房屋类型：别墅有多种类型，如独立别墅、联排别墅等。不同类型的别墅在设计、空间和隐私性上存在差异，因此价格也有所不同。独立别墅因其独立性和隐私性较强，通常价格较高。

3. 市场状况与供求关系：房地产市场的波动以及供求关系的变化都会影响别墅价格。在需求旺盛而供应相对紧缺的时期，别墅价格容易上涨。

总的来说，北京别墅的价格受多种因素影响，具体的价格需要根据房屋的具体情况进行评估。如考虑购买或了解北京别墅的具体价格，建议咨询相关房地产机构或开发商以获取更准确的信息。