宁波房价目前整体保持稳定，但具体价格因区域、楼盘类型及市场供需情况有所差异。

宁波作为浙江省的重要城市，其房地产市场一直备受关注。根据最新数据，宁波的新房均价在2024年8月约为20031元/㎡，相比上月有一定幅度的上涨，显示出市场活跃度较高。同时，二手房市场也呈现出稳定态势，8月挂牌均价约为19794元/㎡，与新房市场形成互补。

不同区域的房价存在较大差异。例如，鄞州区的房价普遍较高，二手房均价达到25279元/㎡，显示出该区域的市场热度和成熟度。而相对偏远的区域如镇海、慈溪等，房价则相对较低，但仍有不少优质楼盘供购房者选择。

从楼盘类型来看，宁波的高端住宅项目价格普遍较高，部分楼盘售价甚至超过4万元/㎡。这些高端项目往往位于城市核心区域，拥有优质的配套设施和稀缺的自然资源，因此备受高端购房者的青睐。同时，也有大量性价比较高的普通住宅项目供普通购房者选择，这些项目虽然价格相对亲民，但同样具备较好的居住环境和完善的配套设施。

总体来说，宁波房价目前处于相对稳定的状态，但具体价格仍需根据购房者自身需求和预算来选择合适的区域和楼盘。同时，随着市场供需情况的变化和政策调整的影响，房价也可能会出现波动。因此，购房者在做出决策前需要充分了解市场动态和政策导向，以便做出更加明智的选择。