买商品房遇到逾期交房应该怎么处理

业主如遭遇逾期交房，首先可依法送达催告通知书，要求开发商尽快交付并赔偿延期损失。若催告后三个月内开发商仍未交房且无法给出正当理由，业主有权解除合同，并要求开发商退还已支付房款及利息，同时承担相应的违约责任。此操作依据《商品房销售管理办法》第三十条，该条款强···