二手房买卖过户需要注意哪些问题

购买二手房时需关注以下重点事项：1.确认房屋所有权后谨慎买卖。2.明确房屋所属产权性质及年限限制。3.掌握房屋建筑面积、实际可用空间。4.深入调查物业服务、安保设施、社区环境与水电供应信息。5.全方位审视周遭环境。6.警惕非法房地产经纪人。7.重视违约赔偿规定。···