《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》有什么用

什么是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》？《住宅质量保证书》市房地产开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文书，可以作为商品房买卖合同的补充约定。房地产开发商应当按照《住宅质量保证书》的承诺承担保修责任。商品房售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应···