公寓买卖和住宅买卖有什么区别

1、土地性质不同：住宅是居住用地具有70年产权，公寓大多是商业用地，一般为40年、50年产权年限，极少数公寓也有70年产权的。根据目前的消息，商业用地产权到期后是要补缴土地出让金的，公寓首当其冲。2、用途功能不同：住宅是居住用，公寓为商业、办公、商住用。3、装修情况···