商业贷款买二手房，银行同贷书按85折来的，过户完了做了抵押一个月了银行没放款。

两种方法1、一些银行如工行，审批通过后就会出签过公章的贷款，拿到这个就表示通过了。2、另一些银行如农行则要求拿过户后的房产证去出，这样的情况就只能是买卖双方任何一方拿身份证去银行贷款中心查询银行的审批结果。···